根据我国现行相关法律法规，商品房交易中的购房定金比例原则上不应超过购房款项的20%。具体而言，这一规定出自于《中华人民共和国民法典》第五百八十六条。该条款明确指出，双方当事人在签订房屋买卖合同时，可以通过协商约定，由其中一方向另一方支付一定比例的定金，以作为其履行债务的担保。而定金合同则自实际交付定金之日起正式生效。关于定金的金额，双方可自行商议确定；然而，需要注意的是，定金的总额度不得超出主合同标的额的百分之二十，否则超过部分将不具备定金的法律效力。若实际交付的定金金额高于或低于约定金额，均应视为对原定金金额的变更。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。