首先须明确案件之被告方人员身份及相关信息。其次，需由原告按照法定程序向其所在区域的房地产人民法院递交正式的诉讼状文件，启动民事诉讼程序。人民法院在收到原告提交的上述诉讼文书之后，通常将在七个工作日之内作出是否予以立案受理的决定。一旦立案成功，人民法院可能会设定举证期限，要求原告在此期间内向法庭提交所有与案件有关的证据材料。在完成立案手续之后，人民法院将会确定具体的开庭日期，并通过书面形式通知各方当事人。如有当事人因合理原因而未能按时出庭，人民法院有权根据实际情况采取撤诉等相应措施进行处理。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。