问题 | 怎么让房东退购房定金 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常而言,购房定金在任何情况下均不得退还,然而,若在收取定金的一方违约之际,被要求退还定金的请求是能够得到支持的。按照法律规定:当收取定金的一方未能履行合同所规定的义务或其履行行为与约定不符,导致无法实现合同的根本目的时,应向对方双倍返还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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