通常情况下，购买房屋的定金在一般情况下是无法进行退款处理的。然而，若是接受定金的一方存在违约行为，则另一方有权提出退还定金的请求。在中国的现行法典中明确规定：如果接受定金的一方未能按照约定履行其债项或履行债务的方式不足以达成预定的合同目标，那么应需向对方双倍返还所收取的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。