仅持有购房合同并不能被视为已经在名下拥有了房屋，因为购房合同并未赋予所有者对该地产的实际产权。作为房地产权属的核定标准，房产证在大多数情况下被认为是唯一有权确认业主是否真正掌握房屋所有权的证明文件。因此，只有当业主获得了房产证时，他或她才能够理所当然地声称自己拥有该房屋的所有权。另一方面，尽管购房合同本身并非取得房屋产权的必要条件，但它却成为了能向卖方提出交付要求的根本法律根据之一。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。