关于延期交付房屋的合法维权途径：作为购买方，您有权督促并要求出售方在规定时间范围之内迅速完成房屋的交付工作。若出售方未能如期履行该义务，那么购买方可依法行使法定权利，撤销原有的购房协议，并且要求出售方承担相应的违约赔偿责任。在此过程中，如买卖双方无法就相关事宜达成一致意见，则购买者可依法采取司法诉讼手段维护自身权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。