商品房预售合同具备着法律约束力。当涉及到双方对于在未来某段时间内确定订立正式合同的意向性表达如认购书、订购书以及预订单时，这些都将被视为预约合同。在这样的情况下，每一方都必须严格遵循所达成的协议，并依照约定全面地履行自身的义务。如果其中一方未能坚守承诺，另一方可通过主张违反预约合同的方式来追究其相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。