绝大多数涉及房屋买卖合同的争议，须依照相关法律法规，并根据案件具体情况选择向房产所在地或者被告住所地所在人民法院提起诉讼。然而，对于极少数案件而言，其所涉及的房屋买卖合同纠纷则可以选择向被告住所地所在人民法院或合同约定的履行地点所在人民法院提出诉讼请求。在此过程中，我们应充分意识到房地产争议的多样性，并根据具体事实加以准确判断和选择相应的司法管辖法院。

《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。