关于房产交付逾期问题的维权策略主要包括以下几个方面：首先，购房者可向开发商发送书面形式的催告函，并与其协商确定合同最终的履行期限；其次，如果经过催告之后，购房者发现仍无法按时收到房屋，那么在催告时间超过三个月的情况下，他们有权根据相关法律法规行使合同解除权，从而选择退房；最后，当购房者成功退出交易时，他们有权要求开发商承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。