在现行的法律法规体系中并未对商品房买卖合同中所涉及的违约金豁免期限作出明确规定，因此，在一般情况下，如若开发商未能按约交付房屋，则应当承担相应的违约责任，支付违约金给购房者。若双方签订的合同中并未对违约金具体金额或损失金额进行明确约定，且损失金额难以准确界定的话，可参照国内各大金融机构对于逾期贷款所收取利息的相关标准来计算出大致的违约金金额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。