问题 | 购房定金协议定金可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在一般的法律实践中,定金是不可随意退换的。然而,当定金符合特定的条件时,其返还则是有可能的。具体而言,主要存在着以下两种情况下的返还可能性:首先,如果收取定金的一方未能履行合同义务,那么他就必须向对方支付双倍的定金作为赔偿;其次,如果双方经过协商达成共识,决定解除合同,那么收取定金的一方就应当将所收取的定金如数返还给对方。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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