在面临房产销售纠纷时，双方当事人可依据平等自愿、互惠互利的道德准则，尝试通过私人协商化解冲突。若未能达成和解共识，则可向房地产管理部门提出申诉或者寻求第三方机构的协助与调停。如经协商调解仍无法解决问题，可依据买卖房屋合同中的相关条款，将争议提交至特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁结果仍未满足各方诉求，则可依法向房屋所在地区的人民法院提起诉讼程序。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。