如若交房期限之延迟并未超越契约约定之时限,则此乃合法行为。关于开发商延期交付房屋的情况，业主有权向其发出催告通知，督促开发商加快完成交付事宜。倘若在催告之后的三个月内仍然未能交房，那么业主即可宣布解除此项契约关系，并且由开发商承担由此产生的相应违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。