在商品房交易过程中，若出现延迟交付房产的情况，购房者有权提出赔偿请求。通常情况下，双方在正式签署房屋买卖合同时都会对违约责任进行详细规定，包括延期交付房产所应承担的违约金数额。因此，当发生此类事件时，购房者可根据合同中的相关条款，向开发商索取相应的赔偿金。然而，如果合同中并未对此作出明确规定或者约定不够清晰，那么购房者也不必过于担心，因为法律同样赋予了他们维护自身权益的权利。此时，购房者可以参照以下方式计算赔偿金额：首先，将已经支付的房款总额作为基数；其次，根据同期银行贷款利率计算出利息；最后，将利息与基数相加，得出最终的赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。