购房交纳定金环节应特别留意以下几项重要事宜：
1.在向开发商支付定金之时，务必签订正式的定金协议或是购房协议书以确保双方权益，而非仅停留在口头承诺之上。
2.在实际操作时需要仔细区分订金与定金，避免混淆两者概念以致后期出现不必要的纠纷。
3.在签署定金协议或购房协议书时，务必将关于定金退还的相关协商内容明确写入其中，以便于日后发生争议时有据可依。
4.需明确了解到，交纳定金并非购房流程中的必经步骤，因此在购房过程中切勿轻率决定交纳定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。