问题 | 退购房定金有什么手续 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
购买房屋缴纳定金之时,您通常会被要求提交包括但不限于身份证件、户籍证明文件、婚姻状况证明以及房产所有权证书在内的相关资料。而在支付定金额并准备进行过户手续时,您还需承担以下各项税费与费用:1%的个人所得税、3-5%的契税、0.05%的印花税、5.5%的增值税、权属登记取证费、交易手续费、测量评估费等等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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