的确，定金支付仅仅是针对房产开发商而言，且在未签署正式销售合同时，仍有撤销权利。若购房者与房地产企业签订了预购协议，并支付了购房定金，那么此类预订性质的合约仅能起到担保正式合同顺利签订的作用，仅为购买房屋的初始阶段。在此基础上，合同更名实际上是解除原有合同，然后重新签订新的合同，因此办理更名手续相对较为简便。

《民法典》第四百六十三条本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。