问题 | 购房定金要多久才能退房 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常情形下,您可以期待在约十五个标准工作日内收到定金的返还。如果房地产开发企业同意退还定金,那么您就有希望在这十五个工作日内收到相应款项。然而,具体的收款日期还需依据实际情况进行细致的判断与核实,因为尽管相关法律法规对应当退还定金的情形做出了明确规定,但是对于清偿该项债务的具体期限却并没有作出明确规定。因此,从普遍情况来看,购房者在办理退定金手续的过程中可能会耗费大约十五个工作日的时间,而这个时限实际上也受到诸多实际操作环节中的各类因素影响。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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