在不具备购房资质状况下缴纳的定金，不幸地说，通常无法予以退还。卖方以认购、订购、预订等多种方式接收买方支付的定金，以此作为订立商品房屋销售合同的担保条件。然而，倘若由于当事人任何一方的原因，最终未能成功签署商品房屋销售合同，依据相关法规关于定金的规定，应进行相应的处理。另一方面，若非由于当事人双方的过失，导致商品房屋销售合同未能顺利签订，卖方有责任将定金如数退还给买方。值得注意的是，当市场调控政策使得买方丧失购房资格或降低其购买力时，买方有权请求解除购房合同并收回定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。