网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 购房定金有纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于购房定金合同所引发的纷争,其解决之道主要可归纳为以下几点:首先,若合同本身被判定为无效,那么根据法律规定,双方应当全额退还各自收取的定金。第二种情况,倘若在合同缔结过程中存在着欺骗行为或当事人对合同内容持有重大误解等现象,这种情形下,合同双方均有权向当地法院申请撤销该项合同。合同经依法撤销之后,双方应当重新按照公平原则,全额退还各自收取的定金。最后,若合同本身合法有效,那么就需要明确哪一方构成了违约,哪一方属于守约方。若支付定金的一方出现违约行为,其将无权索回已支付的定金;反之,若接受定金的一方出现违约行为,其应当按照合同约定,以双倍金额返还对方已支付的定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/5/11 16:51:28