问题 | 二手房预售合同怎么办理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在签署二手房买卖合同时,通常需要备齐以下相关档:1.双方当事人的身份证明文件;2.所交易房屋的产权证书;3.根据具体情况所需的其他必要资料。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百九十五条之规定,买卖合同系指卖方将其拥有所有权的标的物移转给买方,而买方则需向卖方支付相应对价的法律行为。此外,第五百九十六条明确指出,买卖合同的主要内容应涵盖标的物的名称、数量、质量、价格、履约期限、履约地点与方式、包装方式、验收标准及方法、结算方式以及合同适用的文字及其效力等重要条款。
法律依据:
《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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