若开发商未能按期交付房屋，业主有权选择解除相应的购房合同。我国相关法律明确规定，当出现以下几种情形时，合同双方均可依法行使解除权：（1）由于不可抗力导致无法达成合同目标；（2）在履行期限即将届满之际，合同任何一方已向对方明确表达或通过自身行为展示出其将不再履行主要债务；（3）在履行期限到来之前，合同任何一方已经迟延履行主要债务，且经过催告后，在合理期限内仍然未予履行；（4）合同任何一方已经迟延履行债务或者存在其他违约行为，导致无法实现合同目标；（5）法律法规所规定的其他特殊情况。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。