关于房产预售方违约问题，以下是相应的处理措施：如果预售方在实际中无法按照原合同所规定的内容提供相关房屋，那么预购方有权选择变更或者解除该原合同，且预售方应负责承担由此产生的违约责任。然而，当预购人坚持要求按照原合同的约定履行义务时，法律对此给予了支持和保障。对于预售方故意通过广告宣传或者其他手段向公众提供不实信息，从而误导他人购买其商品房的行为，若给预购方带来了经济上的损失，则预售方必须承担相应的赔偿责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。