在面对开发商延期交付房屋的现象时，我们需要关注以下几点注意事项：首先，开发商必须严格按照约定，承担其应负的违约责任，向消费者支付违约金，并对因此产生的经济损失进行相应的赔偿；其次，关于延期交付房屋所涉及到的违约金的具体金额，应当以双方签订的购房合同中所约定的条款为依据加以计算和执行。然而，若违约金过高或者过低，超出了实际发生的损失范围，那么受损方有权提出适当降低或提高违约金的赔偿要求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。