在涉及到房地产纠纷方面，有四种主要的途径可供选择以妥善地解决问题。首先是私下的和平解决，这需要当事人双方秉承平等互惠、互谅互让的原则展开谈判。若无法达成协议，可寻求第三方介入调解并提供公正的建议来化解纷争。其次是通过协商的方式解决，如果各方失去了通过谈判达成共识的可能，可依据房产合同中的相关规定，将争议提交给具备管辖权的机构进行仲裁处理。在经过仲裁程序后，如仍未能达成一致，当事人有权向享有司法权的人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。