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问题 购房子交了定金还能退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
通常而言,在购房交易过程中,若支付了定金,那么该款项一般是不予退还的。然而,如果存在特定情形且符合法律规范,买方所交付的定金则仍可被退还。根据我国相关法律法规,向对方支付定金的一方如未能按照约定履行其应尽的义务,将无法请求返还已支付的定金;而接受定金的一方如未能按约履行相应义务,则需向对方双倍返还所收取的定金。由于您已经决定放弃定金,并且并未签署正式的购房合同,仅与开发商达成了关于定金的约定,因此,您不再需要考虑这方面的问题。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/5/19 2:04:58