在房产交易中，如已缴纳定金，通常是无法退还的。然而，如果满足相关法律所规定的条件，则买房时所支付的定金仍可获得退还。根据中国现行法律条文规定，若借款方未按照约定履行其应承担的债务，那么该方向对方收取的定金便无需返还；反之，若收款方未能履行约定义务，则需向对方双倍返还定金。由于您已经放弃了定金，且并未签署正式的购房合同，仅与开发商达成了关于定金的口头协议，因此，您不再受到此项约定的约束。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。