依照现行法律规定，购买房产时支付定金的情形往往难以申请退还。但是，若在某些特定条件得以满足的情况下，购买者交付的定金是可以依法索回的。具体而言，根据我国法律所确立的规则，凡向他人支付定金的一方，如未能按照事先约定履行相应的债务，便不得再向对方请求返还该定金；反之，接受定金的另一方如果未能履约，则需按双倍金额向当事人偿还定金。由于您已决定放弃定金，且并未签署正式的购房合同，仅与开发商达成了关于定金的口头协议，因此，您不再受到此项约定的约束，无需承担任何不利后果。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。