若开发商未能如期交房，阁下应优先寻求与房产管理局或消费者协会等相关部门进行维权。尽管延期交房已经构成了违约行为，但是其所承担的违约赔偿责任理应以双方签署的协议为准则，若未曾对此做出明确规定，那么违约责任便应依照法律和行政法规中的具体要求来确定。值得一提的是，逾期交付使用房屋期间所涉及的违约金，可以参考相应管理部门公布或者由具备资质的房地产评估机构所评定的同地段同类房屋租金标准予以确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。