自预售合同签订之日起，当事人双方须于商定的期限内签署正式合同。对于那些关于未来某段时间内签订正式合同的预约性质的认购书、订购书及预订书等协议内容，皆视为预约合同的范畴。当涉及到预售合同的谈判与签署时，各方应明确约定正式合同的缔结期限，若未作具体规定，则可通过友好协商进行补充约定。

《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。