关于居住用地的建筑使用权在期满之际，其使用权将会依据规定无条件地进行自动续期。为了确保这一程序的顺利和合法性，特向您介绍以下几个关键点值得您特别留意：首先，在您进行购买住房的决策之前，作为购房者，您有责任对开发商的资质及其所提供的相关手续进行严谨且全面的审查与核实；其次，在您成功完成房产交易之后，买卖双方都必须在一个月内携带完整的房屋买卖合同以及其他相关的法律文书前往当地的房地产交易所，以办理相应的买卖过户登记手续。在这个过程中，您需要准备并提交诸如身份证件、户口簿、《商品房销售合同》等相关资料。再次，当交易所通知您办理过户手续时，相关人员必须携带包括身份证、户口簿，印章等必备文件，并且在支付了手续费、契税、印花税等相关费用之后，方能获得批准办理过户手续。最后一步，在完成上述所有步骤之后，买方应该持有由房地产交易所颁发的房产买卖契据，并需在三个月内前往房屋所在地区的市级或县级房屋土地管理局进行登记注册。只有在经过房地产行政主管部门的严格审查并确认无误后，买方才能最终取得该物业的法定所有权证明——也就是我们常说的房地产权证。

《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。