| 问题 | 成都购房定金罚则是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
所谓的“定金罚则”，实际上体现了定金作为担保手段所具有的独特功能和效力。在实践中，当交出定金的一方当事人违反约定时，其将丧失要求对方退还定金的权利；而若接收定金的一方当事人未能依约履行义务，则必须向守约方支付两倍数额的定金以弥补其损失。在债务最终得以清偿之后，已支付的定金可视为支付的货款或予以收回。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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