对于希望撤销购买房产服务所交纳的订金，建议您首先与出售方进行详尽的洽谈与沟通。以下五种情况下，购买者是有可能要求退还订金的：
1.如开发商在指定的房源认购期结束后，未按照规定时间将购房者已选定的房源转售予其他人，导致最终未能完成正式签订购房合同的环节，在此情况下，出售方可双倍退还购买者的订金。
2.若是个别开发商在未获得商品房销售相关合规手续，或由其自身原因导致双方无法顺利签署正式购房合同，甚至由此引发合同效力问题的，开发商需无条件地返还购买者的订金，同时承担购买者因此产生的经济损失。
3.若双方仅因为正式购房合同及相关补充协议中的具体条款无法达成共识，且此问题与认购意向书的内容无关，从而导致最终无法成功签订购房合同的，那么双方均不构成违约行为，开发商应全额退还购买者的订金。
4.若认购意向书中对房价、建筑面积以及户型等关键性条款未作明确约定，或者约定模糊不清，导致双方就此问题无法达成一致意见，进而影响到正式购房合同的签署，此时，开发商也应无条件地退还购买者的订金。
5.若商品房买卖合同未能顺利订立并非由任何一方当事人的过失所导致，而是由于不可预见的外部因素所引起的，那么出售方应当将购买者所缴纳的订金予以全额退还。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。