房屋出售过程中所涉及到的付款模式主要包括以下几种：第一种为分期付款，此方法通常情况下会先支付首期房款，随后根据项目的进度逐步支付其余款项，直至房屋交付使用时所有款项需全部结清；第二种为银行抵押贷款，这种方式是指由银行预先将房款支付给房地产开发商，而购房者则按照与银行达成的协议，每月按时偿还贷款本金和利息；最后一种为一次性付款，即买卖双方在签署售房合同时约定一定时间内，买方需要一次性支付全部房款。

《中华人民共和国民法典》第六百二十六条买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。《中华人民共和国民法典》第六百二十八条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。《中华人民共和国民法典》第六百三十四条分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。