若承租方无任何合法原因地延期支付或断然拒绝支付租赁费用，出租方有权依据合约向承租方提出支付明确金额的违约金的要求。若承租方未能履行租房协议并累积拖欠租金长达六个月以上，出租方有权毫无保留地回收该租赁房屋，宣布正式取消租房协议，同时要求承租方赔偿由此给出租方带来的全部损失。如若承租方仍然坚持拒绝支付租金，出租方将有权利向当地法院申请强制执行，以确保租金能够得到及时、足额的支付。

《中华人民共和国民法典》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。(四)拖欠租金累计六个月以上的。(五)公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。(六)利用承租房屋进行违法活动的。(七)故意破坏承租房屋的。(八)法律、法规规定其他可以收回的