在房屋租赁供需市场中，若承租方因突发事件或特定原因无法按时支付租金，应尽速与出租方进行沟通协调。实践经验表明，绝大部分情况下，出租方均会同意延期数日缴纳租金，此种情况便可视作双方对原有合同进行了实质性的变更，不再被归类为违约行为。然而，承租方无理拖欠租金便属于违反法律法规及合同条款的行为，须依照相关规定及合同约定承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。