诚然，仅凭购房合同并不能被视为已取得房屋产权。房屋产权证书作为房屋所有权的唯一合法凭证，在通常情况下，持有房产证才能被认定为真正享有房屋所有权。然而，购房合同也是获得房屋所有权的重要依据之一。唯有凭借购房合同，我们才有资格向出让方提出关于交付房屋的要求与主张。

《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。