关于未按照约定时间交付房屋所需支付的补偿金计算方式如下：自交房截止日期次日起开始计费，违约所产生的费用额度则需视情况而定，涵盖了买房总价款的万分之三至万分之五不等。具体来说：若延迟交房时间在60天内，开发商须每日向买方支付已交付房价款的万分之三作为违约金；若超过60天，买方有权选择退货退款，即解除购房合同。一旦合同解除，开发商应于收到解除通知之日起60日内全额退还买方房款，同时还需按照逾期60天以上的标准支付违约金。当然，买方亦可选择继续履行合同，在此种情况下，开发商需承担更为严重的违约责任，即每日需向买方支付房款的万分之五作为未能按时交楼的代价。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。