关于延期交付房屋所涉及的违约赔偿责任，我们的规定是基于已支付的房产总价确定具体数值，即根据房产价格总额的百分之一到千分之一之间的比例乘以违约天数来计算。对于约定的逾期交付房屋违约金，我们要求按照合约履行支付义务，而对于消费者来说，若并无实际损失，则不得以此作为开发商的免除责任依据，除非在特殊情况下，开发商能够证明其确实享有相应的免责事由。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。