(1)在合同执行过程中，若存在争议或纠纷，可由合同双方通过友好协商予以妥善解决；(2)如无法通过协商达成共识，合同当事人亦可选择直接向法院提起诉讼。如果在与房地产开发公司沟通无果的情况下，您决定诉诸法律途径，应当向当地法院提交书面申请，并随附购房协议、相关付款凭证等关键证据以支持您的索赔请求。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。