商品房违规预售的法律责任如下所述：若仅销售一套房屋，且实际获取的定金或房价款总计不足50万元者，需被没收非法所得，同时还须接受对已收取预付款总额0.5％的罚款处理；如果违规行为涉及两套以上但不超过五套房屋或者其实际收取定金或房价款总额超出了50万元且不足300万元这两个条件中的任何一个，则除需要承担前述处罚之外，还应被没收非法所得，并且需接受对已收取预付款总额0.8％的罚款处理。此外，商品房预售方必须严格遵守国家相关法规，将预售合同提交至县级以上人民政府房地产管理部门以及土地管理部门进行登记备案。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。