关于开发商逾期交付房屋之违约责任，相关法规通常赋予其每日2%-5%的违约金比例。然而，需注意的是，并无任何法律明文设定了这一违约金的具体数额，而是作为常规性做法予以执行；再者，若当事人一方未能完全履行其合同义务或履行不足以达到约定标准，致使另一方因此遭受损失时，那么损失赔偿金额应等同于由违约行为所引发的实际损失，其中还应包括在合同履行完毕后可能获得的经济利益，但另外不能超过违约方在签订合同时所能预见或应当预见到的因违约而可能产生的损失范围。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。