当我们面临房地产纠纷之际，我们拥有多种选择来寻求问题的解决方案，如协商解决、通过调解方式进行处理以及通过法律手段提起诉讼等。那么，在调解这一解决途径中，它的整个流程又是如何运转的呢?首先，需要明确以下几点：首先，申请调解的内容必须属于调解机构的受理范畴之内；其次，申请人需提交调解申请、协议书或者完整填写相关申请表格；最后，申请人还需提供具体的调解请求以及事实依据和理由，同时也需要提供争议案件的事实依据或相关证据。
接下来，调解办公室会对纠纷调解案件的申请进行审查。对于符合受理条件的申请，调解办公室将在收到申请书之日起五个工作日内完成受理登记，并填写相应的受理书。若经审查发现申请不符合受理条件，则应以电话或书面形式告知申请人不予受理，并详细解释不予受理的原因。
在受理纠纷调解案件之后，调解办案人员将会展开深入的调查工作。在调查结束后，若双方能够达成共识，调解办公室将根据实际情况制作调解书。调解书中应注明以下事项：双方当事人的姓名、年龄、民族、工作单位、地址、身份证号码及产权关系；企业、事业单位、机关、团体的名称、地址及其法定代表人的姓名与职务；争议的主要事实、争议的焦点以及责任归属；申请人提出调解的意愿；核实事实真相和责任归属，达成协议的主要内容；费用的分担方式；双方当事人签字盖章确认，调解员签字盖章确认，调解办公室盖章确认。

《中华人民共和国民事诉讼法》第九十四条人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。