对于开发商逾期交付房产的情况，我们的业主将享有以下合法权益：第一，如果在购房协议或其他书面文件中已有明确规定，那么开发商应该按照书面约定的方式承担违约责任和赔偿金额；其次，如若在上述文件中并无详细说明，那么在协议违约责任方面，解答这个问题的法律依据则是基于区域内曾租赁过的同类房屋在相近时间段内的租金标准来计算具体赔偿金额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。