具体事宜则需根据不同情况进行处理：首先，若房屋购买过程中尚未完成预售登记程序，在此阶段购房合同不幸遗失，那么只需要将尚余部分的购房合同依法宣布作废，并重新签署一份新的购房合同即可解决问题；其次，如果在完成预售登记之后，在办理银行按揭手续之前发生了购房合同遗失的情况，此时便需要在当地报纸上发布一则关于该购房合同已作废的声明，待声明发布满三个月之后，前往负责预售登记事务的相关机构申请注销原有的购房合同，然后再重新签署一份新的购房合同以确保交易顺利进行。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。