网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 怎么拿商品房预售合同
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
通常情况下,一个月内便可领取到购房合同。当购房者与开发商达成购房协议并签订合同时,开发商将会把合同送往当地的房屋管理机构进行备案。然而由于开发商可能会在累积了一定数量的合同后才进行一次性的集中备案操作,因此,您无法立即获得合同也是情有可原。虽然这项流程可能会花费一些时间,但最长不应超过30天。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/5/21 20:46:06