按照现行的相关规定，开发商若出现延期交房现象，首先应采取措施催促其尽快交付所购买的房屋。在此过程中，倘若在催告过后的整整三个月合理期限之内，开发商仍然未能如期履行义务，那么作为购房者便有权请求解除与开发商之间的合同关系，除非双方另有其他明确约定。然而，如果法律并无明文规定或双方当事人并未就此问题作出任何特别约定的话，那么在经过购房催告之后，解除权的行使期限通常为三个月。而对于那些并未进行过催告的购房者而言，他们的解除权则应自解除权产生之日起一年内行使。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。