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问题 开发商按揭贷款违约金要给多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房屋按揭贷款合同所规定之违约金标准,其并非法律所明确界定的。依据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定,当事人可以在合约中自行约定一旦一方违约时,应以何种具体情形为依据,向相对方支付相应额度的违约金;亦可约定因违约行为而导致的损失赔偿金额的计算方式。然而,若约定的违约金数额低于实际造成的损失,则人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请,对违约金进行适度的调整;反之,若约定的违约金过高,超出了实际损失,同样可以通过上述途径进行适当的降低。对于那些约定了延迟履行违约金的合同,违约方在支付违约金之后,仍需继续履行其债务责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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更新时间:2025/5/15 16:32:50