天津期房延期交房违约金如何计算-房产纠纷-二手房纠纷-法问网

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问题	天津期房延期交房违约金如何计算
分类	房产纠纷-二手房纠纷
解答	律师解析：因延迟交付房屋而导致的赔偿金通常依照一定比例范围内的万分之一至万分之五进行计算，该具体比例需严格依据房地产交易合同中所明确规定的事项进行精确核算；另外亦可按照每日计算方式，即按照已支付款项为基础，依据合同规定的交房日期直至实际交付之日期间的利息，进行全额支付。法律依据：《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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