若双方同意通过协商来解决争议，然而定金未必能够退还。我国法律已然明确确立了不动产物权的善意取得制度。只要买方可满足善意取得的特定条件，例如在购买房产时展现出无暇的善意，通过支付公平合理的价格且完成相应的产权登记手续，便依照保护善意第三方利益以及维护市场交易秩序稳定的原则，判定房屋买卖合同合法有效，从而赋予买方享有该房产的所有权。

《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。